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南区皆実町４丁目

建築条件無し
南側道路
　
広島市都心住居地域地区計画　一般区域（一般地域型）
ｾｯﾄﾊﾞｯｸ約5㎝要　準防火地域
前面道路持分11.15㎡有
準耐火建築物以上の耐火性能を要する建築物であれば、
建蔽率70％　東側ﾌﾞﾛｯｸ塀若干の被越境有

価格: 3,290万円

所在地/交通: 広島県広島市南区皆実町４丁目4-
広島電鉄皆実線「皆実町二丁目」駅徒歩9分

土地面積/坪数: 104.23㎡
31.52坪

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

【土地図】
広島市役所皆実保育園
約266m／4分

親和幼稚園
約405m／6分

広島市立皆実小学校
約393m／5分

進徳女子
約632m／8分

田中学習塾　広島皆実校
約706m／9分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

ポイント・特徴

更地渡し　建築条件なし　駅徒歩10分以内

お問い合わせはアイスタイル株式会社まで

082-240-9911

〒730-0037
広島県広島市中区中町7番35号和光中町ビル 9Ｆ

09:00～19:00 定休日:毎週火・水曜日　年末年始　夏期休暇　GW休暇

情報の見方

物件概要

【売地】物件番号：60003106 情報更新日：2021年01月25日次回更新予定日：2021年02月08日

所在地	広島県広島市南区皆実町４丁目4-
交通	広島電鉄皆実線「皆実町二丁目」駅徒歩9分「南区役所前バス停」バス停下車　徒歩6分
価格	3,290万円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地面積(坪数)	104.23㎡(31.52坪)	坪単価	104.38万円
私道負担面積/セットバック	-/-
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
土地権利	所有権	接道状況	-
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居
建築条件	-	地目/地勢	宅地/-
建ぺい率	60%	容積率	200%
総区画数	-	販売区画数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	-
取引態様	仲介	現況	更地
引渡時期	相談	引渡条件	-
最適用途	-
物件番号	60003106
設備条件
備考	用途地域：第１種住居学区：皆実小学校・翠町中学校
取扱会社	アイスタイル株式会社広島県広島市中区中町7番35号和光中町ビル 9Ｆ TEL:082-240-9911 広島県知事 (3) 第9606号（公団）全国宅地建物取引業協会（一社）賃貸不動産管理業協会広島県中小企業経営革新支援事業認定企業

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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