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野村佐方コートハウス 201

野村佐方コートハウス 2階

【廿日市市エリア】
◆2017年3月室内間取り変更含む大規模リフォーム済
◆2022年10月全室内窓設工事済
◆「山陽女学園前駅」電停まで徒歩6分 
◆南側に佐方公園
◆家事動線にこだわった間取り

価格
2,480万円
所在地/交通
広島県廿日市市佐方2丁目8-16
広島電鉄宮島線山陽女学園前」駅 徒歩6分
間取り/専有面積
2階  3LDK
94.17㎡
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担当者のコメント 髙村繁幸

担当者画像
南向き角住戸の物件のご紹介!

2017年3月室内間取り変更含む大規模リフォーム済!
(4LDK→3LDKへ変更、キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換、フローリング貼替・クロス一部貼替)

2022年10月全室内窓設置工事済の為、断熱性向上、結露対策をしております!

専有面積94平米超え!!LDKは約23帖ありゆったりと過ごせます♪

キッチンから洗面所、勝手口への動線が秀逸!動きやすい家事動線の間取りです♪

対面式キッチンでご家族との会話も弾みますね♪

角住戸で全居室に窓があります♪

全居室収納スペースがあります♪

駐車場は、一台目優先ルールがあります。詳しくは担当者へ。

お問い合わせは アイスタイル株式会社まで

082-240-9911

  • 〒730-0037
  • 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9F

10:00~18:00  定休日:毎週火・水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:81044861 情報更新日:2024年02月20日 次回更新予定日:2024年02月29日
所在地 広島県廿日市市佐方2丁目8-16
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 23.0帖/洋室 5.8帖/洋室 7.0帖/洋室 3.0帖
4LDK→3LDK 2017年3月室内間取り変更リフォーム
専有面積/バルコニー面積 94.17㎡/12.12㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,480万円
管理費 15,240円
修繕積立金 7,100円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空無/5,000円 (税込) 駐車場:空き無(令和5年10月現在) 5,000~6,000円/月 一台目優先ルールがあります。詳しくは担当者へお尋ねください。
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1991年 3月 (築33年)
所在階/階建 2階/6階建 棟総戸数/販売戸数 17戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 野村リビングサポート株式会社
取引態様 専任媒介 現況 居住中
引渡し 2024年4月上旬 建築確認番号 -
物件番号 81044861 取引条件の有効期限 2024年02月29日
リフォーム 2017年3月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 4LDK→3LDKへ変更、キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換、フローリング貼替・クロス一部貼替
設備条件
  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • 光ファイバー
  • オートロック
備考 ○2017年3月室内間取り変更含む大規模リフォーム済
(4LDK→3LDKへ変更、キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換、フローリング貼替・クロス一部貼替)
〇2022年10月全室内窓設置工事済の為、断熱性向上、結露対策をしております
○南側に公園があり、日当たり良好(令和5年10月21日現在)
○玄関土間は横幅2m以上あり、有効活用可能
○キッチンから洗面所が繋がっている間取り 
○洗面所勝手口有り
○「山陽女学園前駅」電停徒歩約6分 
○マルシェー佐方店徒歩約2分

※修繕積立金の値上予定は検討中ですが、具体的な内容は決まっておりません。
(令和5年10月現在)
※駐車場は、一台目優先ルールがあります。詳しくは担当者へお尋ねください。
取扱会社
  • アイスタイル株式会社
  • 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9F
  • TEL:082-240-9911
  • 広島県知事 (4) 第9606号
  • (公団)全国宅地建物取引業協会
    (一社)賃貸不動産管理業協会
    広島県中小企業経営革新支援事業 認定企業

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会社概要

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アイスタイル株式会社
  • 〒730-0037
  • 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9F
  • TEL/082-240-9911
  • FAX/082-236-3388
  • 広島県知事 (4) 第9606号

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