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広島市安佐南区山本新町4丁目の投資物件

広島市安佐南区山本新町4丁目の中古一戸建

【広島市安佐南区エリア】賃貸中オーナーチェンジ物件
♪ゆったりバルコニーのあるお家♪
◆角地
◆オール電化住宅
◆宅配ボックス

価格
2,919万円
利回り
表面4.11%
所在地/交通
広島県広島市安佐南区山本新町4丁目
「春日野中央」バス停下車 徒歩2分
間取り/建物面積
3LDK

93.15㎡
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広島市安佐南区山本新町の「春日野団地」

宅配ボックス有り。不在時もお荷物の受け取りが可能です。

バス停まで徒歩約2分。市街へのアクセスは乗り換えなしで行けるため便利♪

イオンモール広島祇園店まで車で約12分♪

駐車場は並列2台駐車が可能です。

前面道路の幅員約6mと車の出し入れもスムーズです♪

整備された広々とした街並み。

約17,000㎡の広さを誇る春日野中央公園まで徒歩約4分。

ご質問、内覧希望など082-240-9911/info@estate.io アイスタイルまでお問い合わせください。

投資に関するご質問などございましたら、082-240-9911/info@estate.io アイスタイルまでご連絡下さい。

ポイント・特徴

東南側道路面す 前道6m以上 フローリング 整備された歩道 食器洗乾燥機 角地

お問い合わせは アイスタイル株式会社まで

082-240-9911

  • 〒730-0037
  • 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9F

10:00~18:00  定休日:毎週火・水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:90158195 情報更新日:2025年01月29日 次回更新予定日:2025年02月12日
所在地 広島県広島市安佐南区山本新町4丁目
交通
  • 「春日野中央」バス停下車 徒歩2分
間取り/詳細 3LDK/
LDK 16.2帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.3帖 2室
建物面積(坪数) 93.15㎡(28.17坪)
価格 2,919万円 駐車場/月額料金 有/ 並列2台駐車可能
利回り 表面4.11%/-
土地面積(坪数) 165.78㎡(50.14坪) 借地料/借地期間 -/-
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
接道状況 角地(南東 公道 6.0m)(南西 公道 6.0m) 地目/地勢 宅地/-
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 - 容積率 -
その他の法令上の制限 -
種別/構造 中古一戸建/木造 向き -
築年月(築年数) 2018年 11月 (築6年) 現況 賃貸中
階建 2階建 総区画数/販売区画数 -/-
取引態様/引渡時期 一般媒介/相談 建築確認番号 -
物件番号 90158195 取引条件の有効期限 2025年02月12日
設備条件
  • フローリング
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 収納豊富
  • CATV
備考 ◆オーナーチェンジ
◆表面利回り4.11%(現況賃料:100,000円/月)
◆角地
◆並列2台駐車可
◆シューズクローク
◆2階にバルコニー有り
◆並列2台駐車可能
◆温水洗浄便座
◆閑静な住宅街
◆第一種低層住居専用地域
◆浴室換気暖房乾燥機
◆キッチンに勝手口

※賃貸管理継続条件付
※春日野環境美化規約・CATVセキュリティシステム規約承継要
※CATVセキュリティシステム:2,200円(税込)/月(賃借人負担)
※春日野地区計画(A地区)
取扱会社
  • アイスタイル株式会社
  • 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9F
  • TEL:082-240-9911
  • 広島県知事 (4) 第9606号
  • (公団)全国宅地建物取引業協会
    (一社)賃貸不動産管理業協会
    広島県中小企業経営革新支援事業 認定企業

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  • 〒730-0037
  • 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9F
  • TEL/082-240-9911
  • FAX/082-236-3388
  • 広島県知事 (4) 第9606号

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