フローレンス光町グランドアーク
価格
6,499
万円
種別
中古マンション
間取
4LDK
専有面積
93.75㎡
住所
広島県広島市東区光町２丁目3-7
交通
広島駅
徒歩9分
担当者のコメント
道方雅人
広島駅徒歩9分×93㎡超の4LDK。2026年9月リフォーム完成！
2026年9月にキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・フローリング・クロス・建具などを一新した、きれいな室内が魅力です。
新しい建具にパナソニック新色「ラピスグレー柄」を採用。
上品なグレートーンが空間を洗練された印象に。
奥行約2mのワイドバルコニーや充実した共有施設、防犯設備も魅力。
ペットと暮らせるマンションです。
敷地内駐車場には無料の専用使用権付きで、ハイルーフ車にも対応。
広島駅北口では再開発が進み、さらなる発展が期待されるエリア。
駅徒歩9分の利便性を享受しながら、都心で快適な暮らしを叶えられる立地です。
広島市東区で不動産情報を探すなら、アイスタイルにお任せ下さい。
ご質問やご要望などがございましたら082-240-9911またはinfo@estate.ioまで♪
居間・リビング
生活居住空間100㎡超え（バルコニー含む）のゆとりある4LDK住宅。2026年9月リフォーム完了で、快適な新生活を始められます。広島駅徒歩9分の利便性も魅力。※CGによる加工画像。現況優先。
間取り
東向きのバルコニーに面した約21.1帖の広々LDKを中心とする4LDK。日の光を感じながら心地よく過ごせる、ゆとりある時間が流れる住空間が魅力です。住空間を限りなく開放的に魅せる洗練された色彩と質感。
外観
広島東照宮や鶴津神社など、歴史と文化が息づく趣ある街並みが魅力の光町エリア。 広島駅徒歩9分の利便性に加え、敷地内駐車場には無料の専用使用権があり、暮らしやすさも嬉しいポイント。
居間・リビング
約21.1帖の広々としたLDK。家族が自然と集まりやすいゆとりある空間です。フローリングやクロスも新しく張り替えられ、明るく心地よい住空間に仕上がっています。大切なペットと一緒に暮らせるマンション。
キッチン
毎日の料理を楽しめる新しいシステムキッチン。2026年9月のリフォームで新規交換され、LDKとつながる開放感も魅力。新しく快適になったキッチンで家族との時間をお楽しみください。
居間・リビング
家族と会話しながらお料理ができるカウンターキッチンを採用。バルコニーから差し込む自然光が室内を明るく照らすリビング。開放感のあるゆったりとした空間で、家族が心地よく過ごせる寛ぎのひとときを演出します。
居間・リビング
洗練された色彩と質感で仕上げたLDK。隣接する和室とのつながりも感じられ、扉を開ければさらに広がりのある空間として活用できます。
和室
リビングに隣接する約6帖の和室。くつろぎの空間としてはもちろん、客間やお子様の遊び場など、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できる便利な一室です。天袋付押入には寝具やリネン類などを収納できます。
洋室
約5.9帖の洋室。隣接する約5.1帖の洋室とは引戸で仕切られており、開け放つことで2室のつながりを感じられる間取り。用途に合わせて柔軟に使える空間です。フローリングも新しく張り替え済みです。
洋室
たっぷり収納できるウォークインクローゼットを備えた約5.1帖の洋室。衣類や荷物をまとめて収納できるため、居室をすっきりと保ちやすく、寝室としても使いやすい落ち着いた空間です。
洋室
約6.7帖のゆとりある洋室。たっぷりと収納スペースを備えているため、衣類や荷物をすっきり整理でき、居室を広々と使えるのが嬉しいポイントです。フローリングも新しく張り替え済みです。
居間・リビング
パナソニックの新色「ラピスグレー柄」の建具を採用。重すぎない上品なグレートーンで、“アクセントになりすぎないアクセント”として ドアや収納扉に取り入れ、空間が一気に洗練されます。
洗面所
洗面化粧台を新規交換し、洗濯機防水パンも新設。毎日の身支度や洗濯を快適にこなせる、すっきりとした洗面室です。水まわりを新しく整え、気持ちよく新生活を始められます。
独立洗面台
ワイドで使いやすい洗面化粧台を新規交換。ゆったりとした洗面スペースに加え、可動棚も備えており、タオルや洗面用品などを使いやすく整理できます。毎日の身支度も快適に。
浴室
ユニットバスを新規交換し、浴室乾燥機も新設。新しく生まれ変わった清潔感のある浴室で、毎日のバスタイムを快適にお楽しみいただけます。天候を気にせず洗濯物を乾かせるのも嬉しいポイントです。
トイレ
温水洗浄機能付トイレを新規交換。毎日使う設備だからこそ、きれいで快適な空間に生まれ変わりました。2026年9月にリフォームを終えた、気持ちよくお使いいただけるトイレです。
玄関
住まいの第一印象を決める玄関もリフォーム済み。玄関収納を新規交換し、すっきりとした印象に仕上げました。家族やゲストを気持ちよく迎えられる、清潔感のあるエントランス空間です。
玄関
明るく開放感のある玄関から続く廊下も、白やグレージュを基調とした明るい色合いで統一。新しい建具が空間に調和し、住まい全体をすっきりと洗練された印象に仕上げています。
展望
7階部分ならではの開放感を楽しめる眺望。東向きのバルコニーから広がる景色を眺めながら、朝の光を感じる心地よい時間を過ごせます。都心の利便性と開放感を兼ね備えた住まいです。
キッチン
新しく生まれ変わったシステムキッチンは落ち着いた色合いで美しく調和し、3口コンロや食洗機など、毎日の料理や家事を快適にサポートする設備も充実しています。
キッチン
新しく交換されたキッチン水栓は、ぴかぴかの美しい輝きが印象的。清潔感のある水まわりを演出し、毎日の料理や洗い物も気持ちよく行える、リフォームならではの新鮮さが魅力です。
キッチン
家事の負担を軽減してくれる食器洗い乾燥機を搭載。食後の洗い物を効率よく済ませられるため、ゆとりある時間を生み出してくれる、毎日の暮らしに嬉しい設備です。
キッチン
3口コンロを備え、複数の料理を同時に進められる使い勝手の良いキッチン。魚焼きグリルも搭載しており、毎日の料理を効率よくこなせる充実した調理設備です。
キッチン
キッチンと色を揃えたレンジフードを採用。統一感のあるカラーコーディネートが美しく、機能性だけでなく、キッチン全体をすっきりと洗練された印象に仕上げています。
収納
住まいをすっきり保ちやすい収納スペースを確保。家族それぞれの荷物を整理しながら、居室をゆったり使えるのが嬉しいポイントです。新しい建具も採用され、室内を美しく整えています。
設備
奥行約2mのワイドバルコニーは、ゆとりある使い勝手が魅力。スロップシンクや屋外コンセントも備え、ガーデニングや掃除、アウトドア用品のお手入れなどにも便利に活用できます。
エントランス
吹抜けの高い天井とステンドグラス調の窓からの自然光で明るく開放感ある空間がお出迎え。床や壁は石材を基調としたゴージャスな造り。ガラス越しに中庭を眺められ、都会の喧騒を忘れさせてくれます。
設備
留守中の郵便、宅配も安心。メールボックスは投函は風除室側から、取り出しはエントランスホール側からの「前入れ後ろ出し」タイプで、プライバシーの確保や防犯に配慮。
設備
留守中の郵便、宅配も安心。留守をするとき、荷物を受け取り保管しておける宅配ボックスを設置。開錠は暗証番号で行うタイプです。
駐車場
駐車場使用料は無料。ゆったりとした敷地を活かされた全戸分の駐車場を完備。平面式100台、機械式67台。いずれもハイルーフ車対応です。
