シャンボール河原町 10階
【広島市中区エリア】令和7年8月リフォーム完了済み！
◆「舟入町」電停徒歩5分
◆徒歩10分圏内に商業施設充実したエリア
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】家具はCG加工です。現況優先。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント お客様サポート
- 「シャンボール河原町」：広島市中区エリアの新居にピッタリ。
住み心地も充実したリフォーム済みのきれいな中古マンションです。
気持ちよく新生活がスタート出来ますね。
ご家族でゆったり寛げる15帖以上のLDKです。
高層階で旧太田川が望めます。
最寄りの交通機関は「舟入町」電停徒歩5分、河原町」バス停徒歩4分
通勤や通学に利用可能です。お出かけも気軽に出来ますね。
広島市中区での暮らしを全力でサポート致します。
お問い合わせは、082-240-9911、またはinfo@estate.ioよりお気軽にご連絡下さい。
ポイント・特徴
お問い合わせは アイスタイル株式会社まで
082-240-9911
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
10:00～18:00 定休日:毎週火・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：97002879 情報更新日：2025年10月29日 次回更新予定日：2025年11月12日所在地 広島県広島市中区河原町4-3 交通 間取り/詳細 2LDK
LDK 15.0帖/洋室 6.0帖/洋室 7.0帖
LDK15帖 洋8帖 洋7帖 WIC専有面積/バルコニー面積 72.97㎡/9.07㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 2,480万円 管理費 6,800円 修繕積立金 11,670円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 空無/ 駐車場：空無（令和7年6月現在） 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 南西 築年月（築年数） 1981年 3月 (築44年) 所在階/階建 10階/11階建 棟総戸数/販売戸数 88戸/- 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 (株)ロウジュウコミュニティー 取引態様 売主 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 97002879 取引条件の有効期限 2025年11月12日 リフォーム 2025年8月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 間取り変更（3LDK→2LDK）、キッチン取替、全室クロス・フローリング貼替、建具取替、ウォークインクローゼット新設、クローゼット新設、ハウスクリーニング等
設備条件 - 陽当り良好
- リフォーム済
- バルコニー
- 都市ガス
- エレベーター
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 洗面台
- 独立洗面台
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- 光ファイバー
- オートロック
備考 ◆令和7年8月リフォーム完了 間取り変更（3LDK→2LDK）へ
（キッチン取替、全室クロス・フローリング貼替、建具取替、ウォークインクローゼット新設、クローゼット新設、ハウスクリーニング等）
※浴室・トイレ・洗面台は既設のものですが綺麗です
◆平和記念公園約450ｍ
◆本通約960ｍ
◆徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃う生活至便エリア
※修繕積立金の値上げ予定：検討中ですが、詳細は未定です。
※大規模修繕工事実施期間：令和7年10月末～令和8年5月取扱会社 - アイスタイル株式会社
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
- TEL:082-240-9911
- 広島県知事 (4) 第9606号
- （公団）全国宅地建物取引業協会
（一社）賃貸不動産管理業協会
広島県中小企業経営革新支援事業 認定企業
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- アイスタイル株式会社
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
- TEL/082-240-9911
- FAX/082-236-3388
- 広島県知事 (4) 第9606号
