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国泰寺中学校周辺物件

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外観/間取り図間取り/面積	価格 / 利回り交通 / 所在地	駅徒歩停歩	築年数方位	構造所在階 / （階建）
		中古マンション広島県広島市中区十日市町２丁目1-25
1K 32.14㎡	中古マンション鷹の橋プリンスマンション				選択▼
1K 32.14㎡	380万円利回り- 広島電鉄宇品線「鷹野橋」駅広島県広島市中区千田町１丁目3-9	徒歩1分	築46年 -	鉄筋コンクリート 2階/（7階建）
オーナーチェンジ家賃：38,000円/月　表面利回り：11.45％　 2025年2月末リフォーム済

		中古マンション広島県広島市中区千田町１丁目3-9
2DK 45.26㎡	中古マンションホワイトコーポラス				選択▼
2DK 45.26㎡	480万円利回り- 広島電鉄宇品線「鷹野橋」駅広島県広島市中区住吉町8-2	徒歩7分	築51年東	鉄筋コンクリート 2階/（6階建）
【広島市中区エリア】広島市中区平地の2DK中古マンション ◆徒歩圏内にスーパー、コンビニあり ◆最寄りのバス停まで徒歩約1分 ◆鷹野橋電停徒歩7分で通勤、通学に利用可能

2K 23.04㎡	中古マンションサンシャイン29 10月3日値下げ				選択▼
2K 23.04㎡	480万円利回り- 保健所前（広島県）バス停広島県広島市中区富士見町9-11	保健所前（広島県）バス停下車　徒歩1分	築44年 -	鉄骨鉄筋コンクリート 5階/（9階建）
2020年8月頃ユニットバス交換

1R 22.04㎡	中古マンションサンピア平和通り 11月14日値下げ				選択▼
1R 22.04㎡	495万円利回り- 広島電鉄宇品線「中電前」駅広島県広島市中区大手町３丁目2-	徒歩3分	築40年 -	鉄骨造 7階/（10階建）
広島市中心部の単身マンション　コンビニ・飲食店が近隣に多数　電停徒歩3分　中心部にも徒歩圏内　セカンドハウスや単身の方にオススメの好立地　南向き　角住戸　陽当り・眺望良...

		中古マンション広島県広島市中区国泰寺町２丁目3-33
1R 23.10㎡	中古マンションタックマンション宝町				選択▼
1R 23.10㎡	500万円利回り- 広島電鉄宇品線「市役所前」駅広島県広島市中区宝町5-28	徒歩12分	築47年 -	鉄骨造 7階/（10階建）
オーナーチェンジ　1ルーム年間想定家賃収入：45.6万円　利回り：9.12％　給湯　エアコン　エレベーター

1DK 24.70㎡	中古マンションダイアパレス大手町第３ 11月1日値下げ				選択▼
1DK 24.70㎡	520万円利回り- 広島電鉄宇品線「鷹野橋」駅広島県広島市中区大手町５丁目5-19	徒歩5分	築38年 -	鉄筋コンクリート 5階/（11階建）
賃料43,000円で賃貸借契約中　敷金：86,000円

1R 22.60㎡	中古マンションサンピア平和通り				選択▼
1R 22.60㎡	520万円利回り- 広島電鉄宇品線「中電前」駅広島県広島市中区大手町３丁目2-25	徒歩3分	築40年 -	鉄骨造 2階/（10階建）
月額40,000円(税込)で賃貸中　利回り：9.23％　オートロックで安心のセキュリティ　敷地内ゴミ置き場有　広電「中電前駅徒歩3分・袋町駅徒歩5分」

1R 21.04㎡	中古マンションタックマンション宝町				選択▼
1R 21.04㎡	520万円利回り- 広島電鉄宇品線「市役所前」駅広島県広島市中区宝町5-28	徒歩12分	築47年 -	鉄筋コンクリート 5階/（10階建）
オーナーチェンジ　想定収入：38,000円/月、456,000円/年、表面利回り8.76％

		中古マンション広島県広島市中区大手町３丁目5-12
1R 18.37㎡	中古マンションニュー小町ビル				選択▼
1R 18.37㎡	550万円利回り- 富士見町バス停バス停広島県広島市中区小町1-7	富士見町バス停バス停下車　徒歩2分	築40年 -	鉄筋コンクリート 4階/（7階建）
現在55,000円で賃貸中（2人入居での家賃です）敷金76,000円預かり　表面利回り12％

		中古マンション広島県広島市中区大手町３丁目2-25
1K 27.46㎡	中古マンション鷹の橋プリンスマンション				選択▼
1K 27.46㎡	880万円利回り- 広島電鉄宇品線「鷹野橋」駅広島県広島市中区千田町１丁目3-9	徒歩1分	築46年 -	鉄筋コンクリート 6階/（7階建）
オーナーチェンジ　事務所使用可　年間予定賃料収入：600,000円　利回り：6.81％　平坦地　日当り良好　温水洗浄便座　システムキッチン　 3口コンロ　ＩＨクッキングヒーター　グリ...

3LDK 67.00㎡	中古マンションパラッシオ国泰寺				選択▼
3LDK 67.00㎡	1,350万円利回り- 広島電鉄宇品線「市役所前」駅広島県広島市中区国泰寺町２丁目2-28	徒歩5分	築46年 -	鉄骨鉄筋コンクリート 8階/（13階建）
オーナーチェンジ　月額75,000円にて賃貸中　表面利回り：6.66％　年間予定賃料収入：900,000円　広島市役所徒歩3分

3LDK 67.45㎡	中古マンションパラッシオ国泰寺				選択▼
3LDK 67.45㎡	1,350万円利回り- 広島電鉄宇品線「市役所前」駅広島県広島市中区国泰寺町２丁目2-28	徒歩5分	築46年 -	鉄骨鉄筋コンクリート 11階/（13階建）
オーナーチェンジ　月額85,000円にて賃貸中　表面利回り：7.55％　年間予定賃料収入：1,020,000円　広島市役所徒歩3分

3LDK 67.45㎡	中古マンションパラッシオ国泰寺				選択▼
3LDK 67.45㎡	1,350万円利回り- 広島電鉄宇品線「市役所前」駅広島県広島市中区国泰寺町２丁目2-28	徒歩5分	築46年 -	鉄筋コンクリート 13階/（13階建）
オーナーチェンジ　月額85,000円にて賃貸中　表面利回り：7.55％　年間予定賃料収入：1,020,000円　広島市役所徒歩3分

		中古マンション広島県広島市中区大手町２丁目6-22
		中古マンション広島県広島市中区国泰寺町１丁目
1LDK 46.92㎡	中古マンションロッコーマンション国泰寺				選択▼
1LDK 46.92㎡	1,380万円利回り- 広島電鉄宇品線「鷹野橋」駅広島県広島市中区国泰寺町２丁目1-5	徒歩4分	築52年 -	鉄骨鉄筋コンクリート 6階/（11階建）
平成26年：フルリノベーション済　令和5年3月：リフォーム済　畳コーナー新設・独立キッチンから対面キッチンへ変更　間取り変更・下駄箱新設・一部クロス張替え・ＣＦ張替え　ウ...

		中古マンション広島県広島市中区国泰寺町１丁目9-9
1K 23.06㎡	中古マンションプレサンス広島中央				選択▼
1K 23.06㎡	1,650万円利回り- 広島電鉄宇品線「市役所前」駅広島県広島市中区国泰寺町１丁目9-8	徒歩7分	築6年 -	鉄筋コンクリート 14階/（15階建）
月額賃料59,000円　月額共益費2,080円　計65,800円/月利回り4.78％1Ｋ

		中古マンション広島県広島市中区国泰寺町１丁目
		中古マンション広島県広島市中区大手町３丁目5-12
		中古マンション広島県広島市中区宝町9-7
		中古マンション広島県広島市中区富士見町4-27
		中古マンション広島県広島市中区大手町３丁目6-6
		中古マンション広島県広島市中区大手町３丁目6-13
2LDK 54.50㎡	中古マンションダイアパレス宝町リージェント 11月13日値下げ				選択▼
2LDK 54.50㎡	2,449万円利回り- 広島電鉄皆実線「比治山橋」駅広島県広島市中区宝町9-7	徒歩8分	築38年 -	鉄骨鉄筋コンクリート 6階/（12階建）
2025年4月ﾘﾌｫｰﾑ完了：ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ･ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ･洗面化粧台･洗濯機防水ﾊﾟﾝ･温水洗浄機能付ﾄｲﾚ･建具･玄関収納新規交換、ｴｱｺﾝ先行配管工事実施　浴室乾燥機･LEDｾﾝｻｰﾗｲﾄ･LEDﾀﾞｳﾝﾗｲﾄ新規設置、LE...

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「ローンの目安」とは、月々のローンのお支払の参考として、物件価格を35年均等払い（金利0.780％）でローンを組んだ場合のシミュレーションによって計算された月々のローンの目安です。

「ローンの目安」の計算方法: ・頭金として、物件価格の5％; ・ボーナス返済なし; ・ローン金利0.780％; ・返済年数35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願いいたします。
※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください
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※管理費や修繕費積立などは含まれません

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