安佐南区祇園七丁目 戸建
【安佐南区祇園エリア】部屋数充分な6LDKの中古戸建物件
◆徒歩圏内にイオンモール広島祇園、コーナン広島祇園店あり
◆2世帯住宅も可能な物件
◆ルーフバルコニーあり
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】JR「古市橋駅」まで徒歩8分 「広島経済大学入口」バス停徒歩3分 ※土地二筆一括募集（敷地内に昭和40年築の古家があります）詳細はお問い合わせください
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 髙村繁幸
- 最寄のバス停「広島経済大学入口」から徒歩約3分、JR「古市橋駅」まで徒歩約8分です。通勤、通学にも利用できますね♪
LDK20帖ありご家族でゆったりと寛げます♪
部屋数も十分で2世帯住宅としても利用可能です♪
徒歩圏内に「イオンモール広島祇園店」「コーナン広島祇園店」がありお買い物便利♪
広島市安佐南区不動産探しはアイスタイルにお任せください！
ご質問、ご要望がございましたらinfo@estate.ioか082-240-9911まで♪
お問い合わせお待ちしております！
ポイント・特徴
お問い合わせは アイスタイル株式会社まで
082-240-9911
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
10:00～18:00 定休日:毎週火・水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：85098270 情報更新日：2026年08月06日 次回更新予定日：2026年08月20日| 所在地 | 広島県広島市安佐南区祇園７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
6LDK/ LDK 20.0帖 1室/和室 8.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 12.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 2室 |
建物面積(坪数) | 185.70㎡(56.17坪) |
| 価格 | 6,780万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(6台)/ 駐車スペース5～6台あり（車種によります） | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 349.75㎡(105.79坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | -/- | 接道状況 | 二方(南西 公道 10.5m 間口 15.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | - |
| 都市計画 | - | 種別/構造 | 中古一戸建/鉄筋コンクリート |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2003年 7月 (築23年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | 南東 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 85098270 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月20日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
○JR古市橋駅まで徒歩約8分 ○イオンモール広島祇園まで徒歩約10分 ○コーナン広島祇園店まで徒歩約5分 ○注文住宅（鉄筋コンクリート造・平成15年築） ○2世帯住宅も可能な6LDK ○ルーフバルコニー付き ○土地二筆一括募集（敷地内に昭和40年築の古家があります） ※古家付（木造瓦葺2階建 昭和40年12月築 建物面積97.66㎡） ※境界は一部紛失しているため、契約後に売主様負担にて測量予定です。 |
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| 取扱会社 |
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