福山市神辺町 戸建
【福山市神辺町エリア】
・JR「神辺」駅徒歩14分
・三方角地
・国道313号線沿い
・5SLDK（住宅部分）＋診療所の店舗兼住宅
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】JR「神辺」駅徒歩14分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 下井 清明
- ぜひ一度見ていただきたい、福山市神辺町の戸建。
広さ充分の5SLDK+診療所、仕事と生活を両立できる住まいです。
国道313号線沿いに立地し、かつ三方角地につき視認性・開放感ともに良好。
ご質問などは、082-240-9911またはinfo@estate.ioから承っております。
お問い合わせお待ちしております。
■おすすめポイント
・神辺駅まで徒歩14分で井原方面、府中方面へのアクセス便利
・駐車スペースは屋外6台以上
・三方角地で開放感ある立地
・国道313号線沿いの好立地
・2階にLDK
・全居室6帖以上
・納戸や倉庫、クローゼット等があり収納豊富
・敷地200坪以上
■周辺環境
・JR神辺駅まで徒歩14分
・神辺駅前郵便局まで徒歩14分
・セブンイレブン 神辺川南店まで徒歩12分
・神辺小学校まで徒歩14分
・エブリイ神辺店まで車で6分
ポイント・特徴
フローリング 全居室6帖以上 駐車5台以上 平坦地 ２階ＬＤＫ キッチンに窓 ３口以上コンロ 全居室6帖以上 駐車5台以上 南側道路面す 収納豊富 平坦地 平面駐車場 三方角地 店舗付住宅 ２階リビング ２階ＬＤＫ 収納豊富 クロゼット 南側道路面す ３口以上コンロ 土地200坪以上 南側道路面す 店舗付住宅 倉庫 平面駐車場 平坦地 和室 LDK25帖以上 洗面所に窓 キッチンに窓 浴室に窓
お問い合わせは アイスタイル株式会社まで
082-240-9911
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
10:00～18:00 定休日:毎週火・水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：102985804 情報更新日：2026年04月13日 次回更新予定日：2026年04月21日| 所在地 | 広島県福山市神辺町大字川南1566-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
5LDK＋3S(納戸)/ LDK 29.0帖 1室/洋室 12.0帖 1室/S 6.0帖 1室/S 2.0帖 1室/洋室 16.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/S 6.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 397.53㎡(120.25坪) |
| 価格 | 4,400万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/ 駐車6台以上 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 678.00㎡(205.09坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 三方(北 公道 4.1m)(東 公道 5.8m)(南 公道 11.3m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 1999年 9月 (築26年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102985804 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◆居宅兼診療所 ◆三方角地 ◆国道313号線沿い ◆5SLDK（住宅部分）＋診療所の店舗兼住宅 【間取り詳細】 1階：待合室 受付 処置室 スタッフ室 リハビリ室 納戸 倉庫 2階：LDK29帖 洋12帖 納戸6帖 納戸2帖 3階：洋16帖 洋8帖 洋6帖 納戸6帖 |
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| 取扱会社 |
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