SHOKI Bldg大手町
【大手町エリア】賃貸中の1棟マンション 鷹野橋駅徒歩6分 2001年新築
-
画像をクリックして拡大表示
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】鷹野橋電停歩6分 日赤病院西バス停歩2分
-
-
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
-
- 利回り
-
- PER(収益力)
担当者のコメント 下井 清明
- 賃貸中の1棟マンション。鷹野橋駅徒歩6分、築2001年。
年収入想定1632万1140円、表面利回り5.62%、価格2億9000万円。
・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・広島電鉄宇品線「鷹野橋」駅まで徒歩6分で、通勤通学に便利です
・1棟マンションなので、部屋が複数あり収入が一部に偏りにくいです
・築2001年で、建物の古さが気になりにくい年代です
・想定年間収入1632万1140円、表面利回り5.62%で収支の目安が立てやすいです
ポイント・特徴
フローリング 駅徒歩10分以内 バス トイレ別 市街地が近い エレベーター
お問い合わせは アイスタイル株式会社まで
082-240-9911
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
10:00～18:00 定休日:毎週火・水曜日
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：103861313 情報更新日：2026年08月31日 次回更新予定日：2026年09月14日| 所在地 | 広島県広島市中区大手町５丁目20-20 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1K | 建物面積(坪数) | 651.49㎡(197.07坪) |
| 価格 | 2億9,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面5.85%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | -/平坦 |
| 土地面積 | 134.04㎡ | 専有面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2001年 3月 (築25年) | 接道状況 | 一方(西 公道 8.0m) |
| 階建 | 10階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 24戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 103861313 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月14日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
売ﾏﾝｼｮﾝ 満室想定賃料1,415,095円/月 満室想定利回り5.85％ 現在賃料：1,360,095円/月 現況利回り5.62％ 空室1室(令和8年1月現在) 1階月極駐車場 防水施工後引渡 水漏れ等無 間口:8.227ｍ ﾒﾝﾃﾅﾝｽ費用(管理料･EV定期点検･ごみ収集)84,428円/月 令和7年度固都税:土地105,114円、建物727,368円 |
||
| 取扱会社 |
|
||
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
