COZY COURT
【戸坂エリア】
・満室稼働中
・利回り6.09％
・平成22年新築
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】COZY COURT 大和ハウス工業施工 平成22年11月築で美観を保っています
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 下井 清明
- 満室稼働中の1棟アパート「COZY COURT」のご紹介です。
大和ハウス工業施工。平成22年11月築で美観を保っています。
近隣に商業施設が集まり利便性が高いです。
JR「戸坂」駅徒歩7分、「千足」バス停徒歩5分。通勤通学に便利な立地。
戸坂の平地で自転車移動もスムーズ♪
賃貸中（満室）につき、購入後の家賃収入を見込みやすいです。
販売価格1億1000万円／想定年間収入670万8000円（表面利回り6.09%）
専任媒介のため、資料手配やご質問への回答をまとめてスムーズに進められます。
不動産のことならアイスタイルにお任せください。
お問合せはお電話 082-240-9911 ／メール info@estate.io まで♪
お問い合わせは アイスタイル株式会社まで
082-240-9911
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
10:00～18:00 定休日:毎週火・水曜日
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：102115947 情報更新日：2026年07月24日 次回更新予定日：2026年08月07日所在地 広島県広島市東区戸坂中町2-6 交通 間取り/詳細 1LDK 建物面積(坪数) 40.00㎡(12.1坪) 価格 1億1,000万円 管理費 - 駐車場/月額料金 有/- 利回り 表面6.09%/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/平坦 土地面積 609.49㎡ 専有面積 40.00㎡～40.00㎡ 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 200% 接道状況 一方(東 公道 7.1m) その他の法令上の制限 - 種別/構造 一棟アパート/軽量鉄骨 向き - 階建 2階建 築年月（築年数） 2010年 11月(築15年) 管理組合有無 - 管理形態 - 管理員の勤務形態 - 管理会社 - 棟総戸数/販売戸数 8戸/- 現況/引渡し 賃貸中/相談 取引態様 専任媒介 建築確認番号 - 物件番号 102115947 取引条件の有効期限 2026年08月07日 設備条件 - フローリング
- 公営水道
- 公共下水
- バス・トイレ別
- ウォークインクロゼット
備考 令和8年3月現在、満室稼働中
◆オーナーチェンジ
◆現況利回り6.098%（月額収入559,000円）
◆総戸数8戸
◆平成22年11月築で美観を保っています
◆戸坂の平地
◆近隣に商業施設が集まり利便性が高いです
◆大和ハウス工業施工
◆全室1LDK（入居率が高いです）
※契約不適合責任免責
※プロパンガス契約の継続が必要です
※固定資産税額（令和7年度）：627,524円
※太陽光システム有（発電容量：4.5kW）
売電実績：年額50,697円（令和6年）取扱会社 - アイスタイル株式会社
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
- TEL:082-240-9911
- 広島県知事 (4) 第9606号
- （公団）全国宅地建物取引業協会
（一社）賃貸不動産管理業協会
広島県中小企業経営革新支援事業 認定企業
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- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
- TEL/082-240-9911
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- 広島県知事 (4) 第9606号
