ドミールウエスト
【西区小河内町エリア】オーナーチェンジ一棟収益物件
◆20室中18室入居中
◆徒歩圏内にバス停有り
◆周辺に便利施設有り
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】中広2丁目バス停徒歩8分 横川駅徒歩22分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント お客様サポート
- 賃貸中の1棟アパート「ドミールウエスト」。
横川駅・観音町駅の2駅利用可。専任媒介で情報が早く、年収入想定約1248万円。
・専任媒介のため、売主様とのやり取りがまとまりやすく手続きが進めやすいです
・賃貸中なので、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・横川駅徒歩20分、観音町駅徒歩13分と、徒歩圏の駅が複数あります
・販売価格1億6500万円、想定年間収入1248万1704円（表面利回り7.56%）
・1990年1月築の1棟アパートで、建物全体をまとめて運用できます
ポイント・特徴
お問い合わせは アイスタイル株式会社まで
082-240-9911
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
10:00～18:00 定休日:毎週火・水曜日
物件概要
【ビル】 物件番号：103309604 情報更新日：2026年09月03日 次回更新予定日：2026年09月14日所在地 広島県広島市西区小河内町２丁目10-17 交通 間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 513.21㎡(155.24坪) 価格 1億6,500万円 管理費 - 駐車場/月額料金 -/- 利回り 表面7.56%/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 土地面積 271.02㎡ 地目/地勢 宅地/平坦 都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居 建ぺい率 60% 容積率 300% その他の法令上の制限 - 種別/構造 ビル/鉄筋コンクリート 向き - 階建 4階建 棟総戸数/販売戸数 -/- 築年月（築年数） 1990年 1月 (築36年) 接道状況 -(北 公道 6.0m)(西 公道 8.0m) 管理組合有無 - 管理形態 - 管理員の勤務形態 - 管理会社 - 取引態様 専任媒介 現況/引渡し 賃貸中/相談 物件番号 103309604 取引条件の有効期限 2026年09月14日 設備条件 - 室内洗濯機置場
- フローリング
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
備考 ◆オーナーチェンジ
◆現況利回り7.27%（月額収入1,000,142円）
◆満室時想定利回り7.56%（月額収入1,040,142円）
◆総戸数：20戸（事務所×2戸、1K×18戸）
※令和8年度固定資産税額：622,643円
※賃貸管理条件付取扱会社 - アイスタイル株式会社
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
- TEL:082-240-9911
- 広島県知事 (4) 第9606号
- （公団）全国宅地建物取引業協会
（一社）賃貸不動産管理業協会
広島県中小企業経営革新支援事業 認定企業
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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