ロイヤルハウス横川
【横川エリア】満室稼働中の一棟収益ビル
◆オーナーチェンジ
◆表面利回り6.085%（月額収入659,227円）
◆アクセス良好
◆紙屋町や八丁堀が徒歩圏内
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】オーナーチェンジ 一棟収益ビル JR「横川」駅まで徒歩5分／広電「横川一丁目」電停まで徒歩1分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント お客様サポート
- 一棟収益ビルの「ロイヤルハウス横川」のご紹介です。
JR「横川」駅徒歩5分、広電「横川一丁目」電停徒歩1分の利便性の高い立地。
一棟で店舗・事務所・住戸・オーナー住宅を備え、幅広い用途に対応できる物件です。
現況満室稼働中のオーナーチェンジ物件で、表面利回り6.085％です。
広島の不動産のことなら、アイスタイルまで♪
お問合せお待ちしております。
メール：info@estate.io
お電話：082-240-9911
ポイント・特徴
お問い合わせは アイスタイル株式会社まで
082-240-9911
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
10:00～18:00 定休日:毎週火・水曜日
物件概要
【ビル】 物件番号：107289427 情報更新日：2026年09月11日 次回更新予定日：2026年09月22日| 所在地 | 広島県広島市西区横川町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 523.60㎡(158.38坪) |
| 価格 | 1億3,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面6.08%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 113.81㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | ビル/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 階建 | 6階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 11戸(事務所：3戸)/- |
| 築年月（築年数） | 1988年 1月 (築38年) | 接道状況 | 一方(東 公道 10.0m 間口 5.7m) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 107289427 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◆オーナーチェンジ ◆現在満室稼働中 ◆表面利回り6.085%（月額収入659,227円） ◆JR「横川」駅まで徒歩5分／広電「横川一丁目」電停まで徒歩1分 ≪間取り≫ 1階：店舗 2階：事務所×2戸 3階：1K×4戸 4階：1Ｋ×2戸、2ＤＫ×1戸 5～6階：1LDK+小屋裏物置 固定資産税・都市計画額（令和8年度）：515,900円 ※賃貸管理条件付 ※築年月日について、確認通知書を基に記載しています。 |
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| 取扱会社 |
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