松島荘
【一棟収益アパート】
◆オーナーチェンジ
◆全4戸のうち、2戸賃貸中
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】「観音新町一丁目」バス停徒歩10分 「総合グランド入口」バス停徒歩9分 広島電鉄江波線 舟入南電停徒歩約15分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 河野息吹
- 現在４室中2室賃貸中の収益一棟アパートです。
築年数は経っていますが内装美装です。
不動産投資もアイスタイルにご相談ください！
お問合せは082-240-9911またはinfo@estate.ioまで♪
ポイント・特徴
お問い合わせは アイスタイル株式会社まで
082-240-9911
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
10:00～18:00 定休日:毎週火・水曜日
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：89811260 情報更新日：2026年08月19日 次回更新予定日：2026年09月02日| 所在地 | 広島県広島市西区観音新町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1LDK | 建物面積(坪数) | 139.12㎡(42.08坪) |
| 価格 | 1,764万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面5.10%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | -/- |
| 土地面積 | 120.48㎡ | 専有面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(北西 私道 4.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | - | 築年月（築年数） | 1972年 3月(築54年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | -/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 89811260 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月02日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◆オーナーチェンジ ◆収益一棟アパート ◆表面利回り：5.1％（現況年額賃料収入：900,000円） ◆全4戸のうち、2戸賃貸中 ◆令和6年度固定資産税・都市計画税：47,360円 ※私道（位置指定道路）持分有り（位置指定年月日・番号：昭和46年1月22日、第28号） ※再建築について、接道2m未満の場合は、43条2項2号許可必要 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
