カルム中筋
【中筋エリア】
○オーナーチェンジ物件
○現況利回り 6.68%（令和8年6月1日現在）
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】アストラムライン「中筋駅」徒歩4分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 下井 清明
- 「カルム中筋」のここがイチオシ！
投資の判断基準になる利回り7.51%の現行利回りです。
アストラムライン「中筋駅」から徒歩約4分の場所にあります。
お問い合わせお待ちしております。
ポイント・特徴
お問い合わせは アイスタイル株式会社まで
082-240-9911
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
10:00～18:00 定休日:毎週火・水曜日
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：104428390 情報更新日：2026年07月24日 次回更新予定日：2026年08月07日| 所在地 | 広島県広島市安佐南区中筋３丁目34-5 | ||
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| 交通 |
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| 間取り/詳細 | 1R | 建物面積(坪数) | 190.86㎡(57.73坪) |
| 価格 | 7,300万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 想定7.47%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | - | 専有面積 | 18.40㎡～18.40㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(南西 公道 3.4m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | - | 築年月（築年数） | 2014年 2月(築12年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 10戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104428390 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月07日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◆オーナーチェンジ ◆現況利回り 6.68%（月額収入406,900円） ◆満室時想定利回り 7.47%（月額収入454,900円） ◆空室：1戸（令和8年6月1日現在） ◆総戸数：10戸 ◆固定資産税額（令和8年度）281,700円 ※賃貸管理条件付 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
