スピラーレ 一棟収益アパート
【佐伯区エリア 一棟収益アパート】2017年9月築のオーナーチェンジ物件
◆単身者に人気のコンパクトな1LDK
◆人気のバス、トイレ別物件です
◆太陽光売電実績あり
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【その他】スピラーレ 一棟収益アパート 「坪井公民館」バス停徒歩5分／JR「楽々園駅」徒歩20分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 道方雅人
- 一棟収益アパート オーナーチェンジ物件です。
こちらの物件の現行利回りは6.169%（太陽光収益含む）です。
平成29年9月竣工・築8年の物件です。
1LDK×7室
投資物件もアイスタイルへお任せください。
ご質問など、お問合せお待ちしております。
ポイント・特徴
お問い合わせは アイスタイル株式会社まで
082-240-9911
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
10:00～18:00 定休日:毎週火・水曜日
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：98456757 情報更新日：2026年08月06日 次回更新予定日：2026年08月20日所在地 広島県広島市佐伯区五日市中央５丁目 交通 間取り/詳細 1LDK 建物面積(坪数) 180.94㎡(54.73坪) 価格 6,500万円 管理費 - 駐車場/月額料金 -/- 利回り 表面6.16%/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 地目/地勢 -/- 土地面積 197.67㎡ 専有面積 - 都市計画 - 用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 200% 接道状況 一方(東 公道 3.5m) その他の法令上の制限 - 種別/構造 一棟アパート/木造 向き - 階建 2階建 築年月（築年数） 2017年 9月(築8年) 管理組合有無 - 管理形態 - 管理員の勤務形態 - 管理会社 - 棟総戸数/販売戸数 7戸/- 現況/引渡し 賃貸中/相談 取引態様 一般媒介 建築確認番号 - 物件番号 98456757 取引条件の有効期限 2026年08月20日 設備条件 - プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 駐輪場
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- TVモニタ付インターホン
備考 ◆オーナーチェンジ
◆現況利回り 6.169% （月額収入 334,194円）※太陽光収益含む
◆満室時想定利回り 7.148% （月額収入 387,194円）※太陽光収益含む
◆太陽光
（太陽電池モジュール容量：14.1kW）
全量売電方式 売電実績：34,194円（月々平均※令和6年度分で算出）
◆宅配ボックス
◆床暖房
※固定資産税額（令和7年度） 263,900円取扱会社 - アイスタイル株式会社
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
- TEL:082-240-9911
- 広島県知事 (4) 第9606号
- （公団）全国宅地建物取引業協会
（一社）賃貸不動産管理業協会
広島県中小企業経営革新支援事業 認定企業
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