ライネスハイム
【五日市エリア】
・満室稼働中の一棟アパート
・JR、市電、バスの利用可能な立地
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】「五日市駅」電停徒歩6分／JR「五日市駅」徒歩6分／「旭園」バス停徒歩6分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント アイスタイルスタッフ
- JR五日市駅・広電五日市駅の2駅が徒歩6分。満室で家賃収入が見込みやすい1棟アパート。
・JR五日市駅／広電五日市駅の2駅が徒歩6分で、通勤通学に便利です
・賃貸中（満室）なので、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・想定年間収入898万6824円、表面利回り7.18%で収支の目安が立てやすいです
・1995年2月築の1棟アパート「ライネスハイム」、現地確認や資料もすぐご用意します
ポイント・特徴
平坦地 ２駅利用可 専有面積３０坪以上 駅徒歩10分以内 ２沿線利用可
お問い合わせは アイスタイル株式会社まで
082-240-9911
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
10:00～18:00 定休日:毎週火・水曜日
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：102497451 情報更新日：2026年08月06日 次回更新予定日：2026年08月20日所在地 広島県広島市佐伯区旭園24-31 交通 間取り/詳細 1R 建物面積(坪数) 426.02㎡(128.87坪) 価格 1億2,500万円 管理費 - 駐車場/月額料金 -/6,600円 (税込) 利回り -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/平坦 土地面積 - 専有面積 20.00㎡～81.00㎡ 都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用 建ぺい率 60% 容積率 200% 接道状況 一方(北西 公道 4.5m) その他の法令上の制限 - 種別/構造 一棟アパート/鉄筋コンクリート 向き - 階建 - 築年月（築年数） 1995年 2月(築31年) 管理組合有無 - 管理形態 - 管理員の勤務形態 - 管理会社 - 棟総戸数/販売戸数 13戸/- 現況/引渡し 賃貸中/相談 取引態様 専任媒介 建築確認番号 - 物件番号 102497451 取引条件の有効期限 2026年08月20日 設備条件 - プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
備考
◆オーナーチェンジ
◆満室稼働中（令和8年8月現在）
◆総戸数：13戸
◆太陽光年間売上：930,000円（令和6年度）
固定資産税額（令和8年度）：571,979円
※表記賃貸収入・利回りは、太陽光売上を含みます。
※賃貸管理条件付きでの契約となります。
※本物件は、平成30年2月付で境界線及び区域線が証明されております。取扱会社 - アイスタイル株式会社
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
- TEL:082-240-9911
- 広島県知事 (4) 第9606号
- （公団）全国宅地建物取引業協会
（一社）賃貸不動産管理業協会
広島県中小企業経営革新支援事業 認定企業
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- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
- TEL/082-240-9911
- FAX/082-236-3388
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