SO-UN Yahata
【広島市佐伯区エリア】オーナーチェンジ一棟物件
◆9室中8室入居中（Ｒ8．8月現在）
◆徒歩圏内にバス停あり
◆周辺に商業施設多数り
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】オーナーチェンジ 現況利回り10.48％（月額収入¥367,000円）空室1戸（Ｒ8．8月現在）
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント アイスタイルスタッフ
- Ｒ8.8月現在の空室は1戸となっております。
バス停まで徒歩3分以内の物件です。移動手段も近くにあり安心です。
徒歩圏内にスーパー、ドラックストア、郵便局があり生活しやすいエリアです。
投資物件もアイスタイルにお任せください。
ご相談、ご質問などお問合せお待ちしております。
お問い合わせは アイスタイル株式会社まで
082-240-9911
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
10:00～18:00 定休日:毎週火・水曜日
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：85707295 情報更新日：2026年09月15日 次回更新予定日：2026年09月29日| 所在地 | 広島県広島市佐伯区八幡１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
- 1LDK×5戸 2DK×4戸 |
建物面積(坪数) | 316.35㎡(95.69坪) |
| 価格 | 4,200万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/ 駐車2台あり（賃貸中） |
| 利回り | -/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | -/- |
| 土地面積 | - | 専有面積 | - |
| 都市計画 | - | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1978年 11月 (築47年) | 接道状況 | 一方(西 公道 5.0m) |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 9戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 85707295 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月29日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
◆オーナーチェンジ ◆現況利回り10.48％（月額収入367,000円） ◆間取り：1LDK×5戸、2DK×4戸 ◆空室1戸（Ｒ8．8月現在） ◆年額収入：4,404,000円 ※周辺に土砂災害警戒区域および特別警戒区域有り ※賃貸管理条件付 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
