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広島市立観音小学校周辺物件

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外観/間取り図間取り/面積	価格 / 利回り交通 / 所在地	駅徒歩停歩	築年数方位	構造所在階 / （階建）
		中古マンション広島県広島市西区南観音２丁目3-44
		中古マンション広島県広島市西区観音本町１丁目18-14
3DK 49.37㎡	中古マンションパークマンション				選択▼
3DK 49.37㎡	580万円利回り- 観音本町バス停バス停広島県広島市西区観音本町１丁目7-7	観音本町バス停バス停下車　徒歩2分	築53年 -	鉄筋コンクリート 3階/（6階建）
オーナーチェンジ現在月額45,000円で賃貸中（預かり敷金90,000円）表面利回り9.31％令和8年6月大規模改修済

1LDK 53.86㎡	中古マンションロッコーマンション東観音コーポ 6月12日値下げ				選択▼
1LDK 53.86㎡	1,390万円利回り- 広島電鉄本線「天満町」駅広島県広島市西区東観音町2-15	徒歩5分	築51年 -	鉄骨鉄筋コンクリート 11階/（11階建）
最上階　浴室暖房乾燥機　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　人感センサー付照明　ダウンライト　全居室フローリング　モニタ付イン...

		中古マンション広島県広島市西区東観音町2-15
		中古マンション広島県広島市西区西観音町2-20
4LDK 95.81㎡	中古マンションライオンズマンション平和大通り第2 9月2日値下げ				選択▼
4LDK 95.81㎡	2,280万円利回り- 広島電鉄本線「西観音町」駅広島県広島市西区西観音町2-20	徒歩1分	築38年 -	鉄骨鉄筋コンクリート 11階/（12階建）
バルコニー南西向き

3LDK 68.30㎡	中古マンションフローレンス観音平和大通り				選択▼
3LDK 68.30㎡	2,650万円利回り- 山陽本線「広島」駅広島県広島市西区観音町16-6	徒歩14分	築30年 -	鉄骨鉄筋コンクリート 5階/（14階建）
令和7年11月リフォーム完成：クロス・フローリング張替、システムキッチン・トイレ・ユニットバス・建具・洗面化粧台新調、ハウスクリーニング等角住戸　2面バルコニー　南東向き　...

3LDK 68.21㎡	中古マンション藤和ハイタウン天満橋				選択▼
3LDK 68.21㎡	2,790万円利回り- 広島電鉄本線「小網町」駅広島県広島市西区観音町1-30	徒歩2分	築30年 -	鉄骨鉄筋コンクリート 6階/（12階建）
2025年10月ﾘﾌｫｰﾑ完了：ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ(食器洗い乾燥機新規設置)･ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ(浴室換気乾燥機付)･給湯器･洗面化粧台･洗浄便座付きﾄｲﾚ新規交換　ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ･壁・天井ｸﾛｽ新規貼替　CF新規張替　建具･...

123.57㎡	売地西区南観音町				選択▼
123.57㎡	2,830万円利回り- 旭橋入口バス停広島県広島市西区南観音町5-	旭橋入口バス停下車　徒歩3分	- -	- -/（-）
建築条件無し古家有：木造セメント瓦葺2階建 46.56㎡昭和37年8月築

128.82㎡	売地西区南観音町 4月17日値下げ				選択▼
128.82㎡	3,125万円利回り- 旭橋入口バス停広島県広島市西区南観音町17-	旭橋入口バス停下車　徒歩5分	- -	- -/（-）
建築条件無し

2LDK 90.24㎡	中古テラスハウス西区南観音町				選択▼
2LDK 90.24㎡	3,280万円利回り- 広島電鉄本線「西観音町」駅広島県広島市西区南観音町11-	徒歩11分	築47年 -	鉄筋コンクリート -/（2階建）
テラスハウス　 2025年4月末リフォーム完成予定　屋上有

99.17㎡	売地西区東観音町				選択▼
99.17㎡	3,300万円利回り- 新観音橋西バス停広島県広島市西区東観音町24-	新観音橋西バス停下車　徒歩3分	- -	- -/（-）
建築条件無し　国道まで約200ｍ　コンビニまで約130ｍ

		新築一戸建広島県広島市西区福島町２丁目5-
		中古一戸建広島県広島市西区南観音１丁目4-
		新築一戸建広島県広島市西区東観音町6-
		新築一戸建広島県広島市西区南観音町8-
		新築一戸建広島県広島市西区東観音町6-
352.60㎡	売地西区東観音町				選択▼
352.60㎡	9,800万円利回り- 広島電鉄本線「西観音町」駅広島県広島市西区東観音町5-	徒歩5分	- -	- -/（-）
建築条件無し　お好きなハウスメーカーで建築可能　解体更地渡し　何商可(会社事務所・クリニック・収益アパートなど) 平和大通り近く　　準防火地域　容積率：地区計画に定める容...

546.16㎡	ビル西区南観音３丁目				選択▼
546.16㎡	1億5,000万円利回り- 広島電鉄本線「福島町」駅広島県広島市西区南観音３丁目5-	徒歩15分	築38年 -	鉄筋コンクリート -/（5階建）
売ビル　オーナーチェンジ　総戸数：21戸　満室年間想定収入：12,489,000円　満室想定利回り：8.32％　現状4空室　生活利便性良好な立地　駐輪場有(無料)　ユニットバス　収納スペ...

909.55㎡	売地西区南観音３丁目				選択▼
909.55㎡	4億1,270万円利回り- 旭橋入口バス停広島県広島市西区南観音３丁目1-	旭橋入口バス停下車　徒歩1分	- -	- -/（-）
建築条件無し

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「ローンの目安」とは、月々のローンのお支払の参考として、物件価格を35年均等払い（金利0.780％）でローンを組んだ場合のシミュレーションによって計算された月々のローンの目安です。

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