南区北大河町 戸建
【北大河町エリア】二世帯での暮らしを考えるご家族におすすめ
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】それぞれの暮らしを大切にできる二世帯住宅。 2階リビング 16帖 ※CG加工写真。現況優先。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 髙村繁幸
- 二世帯での暮らしをお考えのご家族におすすめの住まいです。
1階・2階それぞれにキッチン、洗面室を備え、世帯ごとの生活スタイルを大切にしながら暮らせます。
角地ならではの開放感も魅力。
令和8年4月には外壁の一部を塗装済み。きれいな外観を保ち、気持ちよく暮らせます。
1階和室には掘りごたつを備え、家族が集う団らんの時間を楽しめます。
駐車場は2台分を確保し、ハイルーフ車にも対応した堀込駐車場。
マルショク旭店まで徒歩約7分、旭町バス停まで徒歩約7分、黄金山小学校まで徒歩約4分、西本浦公園まで徒歩約2分と、買い物・通学・お出かけにも便利な住環境です。
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広島市で不動産情報を探すなら、アイスタイルにお任せください。
ご質問やご要望などがございましたら082-240-9911またはinfo@estate.ioまで♪
お問い合わせお待ちしております♪
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ポイント・特徴
浴室1坪以上 対面式キッチン ３口以上コンロ 押入 温水洗浄便座 LDK15帖以上 ＬＤＫ２ヶ所 閑静な住宅地 駐車並列２台 外装リフォーム済 クロゼット 和室８畳以上 駐車並列２台 システムキッチン 角地 ２階ＬＤＫ フローリング 和室８畳以上 南側道路面す リビングの隣和室 閑静な住宅地 和室 ウォークインクロゼット 勝手口 対面式キッチン キッチンに窓 クロゼット リフォーム 二世帯住宅
お問い合わせは アイスタイル株式会社まで
082-240-9911
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
10:00～18:00 定休日:毎週火・水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：107877133 情報更新日：2026年10月13日 次回更新予定日：2026年10月27日所在地 広島県広島市南区北大河町 交通 間取り/詳細 6LDK/
DK 6.0帖 1室/和室 8.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/LDK 16.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 4.5帖 1室建物面積(坪数) 144.08㎡(43.58坪) 価格 2,850万円 駐車場/月額料金 有/ 駐車場2台（堀込駐車場・ハイルーフ可） 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 149.23㎡(45.14坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 角地(南 公道 4.4m)(西 公道 4.2m) 建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 1995年 7月 (築31年) 総区画数/販売区画数 -/- 向き - 現況 居住中 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 専任媒介/相談 建築確認番号 - 物件番号 107877133 取引条件の有効期限 2026年10月27日 リフォーム 2026年1月
外壁
設備条件 - 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 二世帯住宅
- フローリング
- 出窓
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 駐車2台可
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
備考 ◆二世帯での暮らしを考えるご家族におすすめ
◆1階・2階それぞれにキッチンを設置
◆令和8年4月外壁一部塗装済
◆駐車場並列2台（堀込駐車場・ハイルーフ可）
◆和室に掘りごたつ有り
◆角地
◆屋根裏収納
◆浴室1坪以上
◆ウォークインクローゼット
◆マルショク旭店徒歩約7分
◆旭町バス停徒歩約7分
◆黄金山小学校徒歩約4分
◆西本浦公園徒歩約2分
※土砂災害警戒区域内
※がけ条例適用有り
※まもりすまい既存住宅瑕疵保険加入
取扱会社 - アイスタイル株式会社
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
- TEL:082-240-9911
- 広島県知事 (4) 第9606号
- （公団）全国宅地建物取引業協会
（一社）賃貸不動産管理業協会
広島県中小企業経営革新支援事業 認定企業
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