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安芸郡府中町鹿籠２丁目

建築条件無し
県道近くの好立地　生活環境良好
閑静な住宅地　バス停徒歩3分以内　スーパーが近い
小学校徒歩10分以内　眺望・通風良好
陽当り良好　土地60坪以上　南側道路面す
現状有姿での引き渡し　売主の契約不適合責任免責
西・南側の接道部分には高低差がありますので、
当該地への進入はできません。

価格: 3,880万円
4月21日値下げ

所在地/交通: 広島県安芸郡府中町鹿籠２丁目3-
山陽本線「向洋」駅徒歩12分

土地面積/坪数: 216.52㎡
65.49坪

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【土地図】
若竹保育園
約418m／6分



府中南幼稚園
約448m／6分



府中町立府中南小学校
約696m／9分



広島市立府中緑ヶ丘中学校
約561m／8分

ほっかほっか亭　府中浜田店
約934m／12分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

ポイント・特徴

土地60坪以上　建築条件なし　バス停徒歩3分以内

お問い合わせはアイスタイル株式会社まで

082-240-9911

〒730-0037
広島県広島市中区中町7番35号和光中町ビル 9Ｆ

10:00～18:00 定休日:毎週火・水曜日

情報の見方

物件概要

【売地】物件番号：86167871 情報更新日：2026年08月06日次回更新予定日：2026年08月20日

所在地	広島県安芸郡府中町鹿籠２丁目3-
交通	山陽本線「向洋」駅徒歩12分「緑ヶ丘上バス停」バス停下車　徒歩1分
価格	3,880万円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地面積(坪数)	216.52㎡(65.49坪)	坪単価	59.25万円
私道負担面積/セットバック	-/-	高圧線下面積	-
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
土地権利	所有権	接道状況	-
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用
建築条件	-	地目/地勢	宅地/-
建ぺい率	60%	容積率	200%
総区画数	-	販売区画数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	-
取引態様	仲介	現況	古家有
引渡時期	相談	引渡条件	-
最適用途	-
物件番号	86167871	取引条件の有効期限	2026年08月20日
設備条件
備考	用途地域：第１種中高層住学区：府中南小学校・府中緑ケ丘中学校
取扱会社	アイスタイル株式会社広島県広島市中区中町7番35号和光中町ビル 9Ｆ TEL:082-240-9911 広島県知事 (4) 第9606号（公団）全国宅地建物取引業協会（一社）賃貸不動産管理業協会広島県中小企業経営革新支援事業認定企業

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