鈴が台団地分譲住宅A棟 4階
【広島市西区☆オーナーチェンジ物件】
◆賃貸中オーナーチェンジ物件
◆表面利回り16.8％（家賃49,000円/月）
- 価格
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350万円
2月16日 値下げ
- 利回り
- 表面16.80%
- 間取り/専有面積
-
4階
2LDK
57.27㎡
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】鈴が台団地分譲住宅A棟 「鈴が台」バス停徒歩3分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 下井 清明
- 収納豊富な2LDK、最上階のお部屋です。
想定年間収入58万8000円、表面利回り16.8%で収益性も良好な物件です。
広島電鉄宮島線「修大協創中高前」まで徒歩15分
投資不動産もアイスタイルにお任せください！
ご質問など082-240-9911又は、info@estate.ioまで。
お問合せお待ちしております。
ポイント・特徴
お問い合わせは アイスタイル株式会社まで
082-240-9911
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
10:00～18:00 定休日:毎週火・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：81867118 情報更新日：2026年08月06日 次回更新予定日：2026年08月20日所在地 広島県広島市西区井口鈴が台３丁目2-7 交通 間取り/詳細 2LDK
LDK 12.0帖/洋室 4.5帖 2室専有面積 57.27㎡ バルコニー面積 8.70㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 350万円 管理費 3,000円 駐車場/月額料金 空有/0円 ※駐車場について、本物件に駐車場は設置されていませんが専用倉庫に駐車可能です。 （但し車種による）詳細はお問合せ下さい 利回り 表面16.80%/- 修繕積立金 10,000円 修繕積立基金 - 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南 築年月（築年数） 1968年 12月 (築57年) 所在階/階建 4階/4階建 棟総戸数/販売戸数 16戸/- 管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 （株）不二ビルサービス 取引態様 専任媒介 現況 賃貸中 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 81867118 取引条件の有効期限 2026年08月20日 設備条件 - 陽当り良好
- 眺望良好
- バルコニー
- 都市ガス
- コンロ２口以上
- バス・トイレ別
- 収納豊富
備考 ◆オーナーチェンジ
◆表面利回り16.8％（家賃49,000円/月）
◆最上階
◆車庫付きマンション
◆修繕履歴
・平成26年 屋上防水工事
・平成28年 大規模修繕工事
・令和3年 埋設排水管更新工事
※駐車場について、本物件に駐車場は設置されていませんが
専用倉庫に駐車可能です。（但し車種による）
詳細はお問合せ下さい
取扱会社 - アイスタイル株式会社
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
- TEL:082-240-9911
- 広島県知事 (4) 第9606号
- （公団）全国宅地建物取引業協会
（一社）賃貸不動産管理業協会
広島県中小企業経営革新支援事業 認定企業
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- アイスタイル株式会社
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
- TEL/082-240-9911
- FAX/082-236-3388
- 広島県知事 (4) 第9606号
