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西区己斐大迫３丁目

大和ﾊｳｽの注文住宅　災害に強い家　駐車並列2台　
各部屋6帖以上の5LDK　前面道路8ｍ以上　2面採光　
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ　閑静な住宅街　ｵｰﾄﾊﾞｽ　ﾊﾞｽ1坪以上　追焚機能
ｼｬﾜｰ付洗面化粧台　3口以上ｺﾝﾛ　ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ　ｸﾞﾘﾙ　
全居室収納　ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ　床下収納　出窓　ｴｱｺﾝ　
BS端子　ﾓﾆﾀ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

価格: 2,350万円

所在地/交通: 広島県広島市西区己斐大迫３丁目15-
「大迫団地下」バス停下車　徒歩1分

間取り/建物面積: 5LDK

125.60㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
のぞみ幼稚園
約382m／5分



広島市立己斐上小学校
約700m／9分



己斐上中学校
約625m／8分



竜王公園テニスコート
約1709m／22分

（株）ヒロシマゴルフセンター
約1486m／19分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント髙村繁幸

: 用途地域：第１種低層住居

学区：己斐上小学校・己斐上中学校

令和8年度固都税：70,000円/年
間口：11.6ｍ

お問い合わせはアイスタイル株式会社まで

082-240-9911

〒730-0037
広島県広島市中区中町7番35号和光中町ビル 9Ｆ

10:00～18:00 定休日:毎週火・水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：108173253 情報更新日：2026年10月13日次回更新予定日：2026年10月27日

所在地	広島県広島市西区己斐大迫３丁目15-
交通	「大迫団地下」バス停下車　徒歩1分
間取り/詳細	5LDK/	建物面積(坪数)	125.60㎡(37.99坪)
価格	2,350万円
駐車場/月額料金	有/ 駐車場：並列2台可（車種による
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	158.33㎡(47.89坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/-	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	用途地域	-
都市計画	-	種別/構造	中古一戸建/軽量鉄骨
階建	2階建	築年月（築年数）	1994年 12月 (築31年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	居住中	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	-
物件番号	108173253	取引条件の有効期限	2026年10月27日
設備条件
備考	ローン相談会お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けます。安心してご相談くださいませ。お仕事のお忙しい方でも安心弊社はアフターフォローアフターサービス不動産業界No.1を目指しています。お客様に合わせて営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中です！お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！無料送迎サービス有最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！スピード対応お問合せ頂きましたら、迅速にご対応致します！！本日見たい！が叶う物件もたくさんご用意しておりますので、新築一戸建・中古一戸建・新築マンション・中古マンション・土地・収益物件など、お気軽にお問い合わせくださいませ♪ お客様のご都合に合わせてご案内時間がないから知りたい情報だけ聞きたい、というご要望にもお応え可能です♪ おおよその所要時間は下記をご参考ください・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）
取扱会社	アイスタイル株式会社広島県広島市中区中町7番35号和光中町ビル 9Ｆ TEL:082-240-9911 広島県知事 (4) 第9606号（公団）全国宅地建物取引業協会（一社）賃貸不動産管理業協会広島県中小企業経営革新支援事業認定企業

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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