安佐北区可部南五丁目 戸建
【可部南五丁目エリア】
◆平坦地に位置するリフォーム歴のある5DK
◆周辺には病院や飲食店など便利施設多数
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】室内リフォーム歴有り JR「可部」駅徒歩約10分／「下の浜」バス停徒歩7分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 河野息吹
- JR「可部」駅まで徒歩約10分、平坦地に位置する5DK戸建のご紹介です。
閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境が魅力。
前面道路が幅員6mと広く、車の出入りもしやすい立地です。
洗面台・キッチン・浴槽の交換などリフォーム履歴があり、室内は大変綺麗に使用されています。
キッチンには窓と勝手口があり、明るさや換気にも配慮された間取り。
浴室・トイレにも窓があり、自然換気がしやすいのも嬉しいポイントです。
浴室には追い焚き機能も備わっています。
周辺にはスーパーや病院、飲食店など生活に便利な施設が揃っており、日々の暮らしにも便利な立地です。安佐北多目的交流広場も徒歩約6分と、気軽に利用できる環境です。
■周辺施設■
・可部南小学校まで徒歩9分（約650m）
・可部中学校まで徒歩30分（約2380m）
・安佐北区スポーツセンターまで徒歩25分（約1980m）
・安佐北多目的交流広場まで徒歩6分（約460m）
・ノムラストアー可部店まで徒歩6分（約460m）
・スパーク中島店まで徒歩5分（約370m）
・JR「可部」駅徒歩約10分
・「下の浜」バス停徒歩7分
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082-240-9911
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
10:00～18:00 定休日:毎週火・水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：107912177 情報更新日：2026年10月01日 次回更新予定日：2026年10月15日所在地 広島県広島市安佐北区可部南５丁目 交通 間取り/詳細 5DK/
DK 7.0帖 1室/和室 6.0帖 2室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.0帖 1室/和室 6.0帖 1室建物面積(坪数) 88.15㎡(26.66坪) 価格 1,380万円 駐車場/月額料金 有/ 1台駐車可能 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 109.92㎡(33.25坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(東 公道 6.0m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 1986年 7月 (築40年) 総区画数/販売区画数 -/- 向き - 現況 空家 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 一般媒介/相談 建築確認番号 - 物件番号 107912177 取引条件の有効期限 2026年10月15日 設備条件 - フローリング
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- システムキッチン
- 追焚機能浴室
- 収納豊富
備考 ◆JR「可部」駅徒歩約10分
◆リフォーム履歴有り（洗面台、キッチン、浴槽取替）
◆5DK
◆閑静な住宅街で落ち着いた住環境
◆前面道路が広く車の出入りがしやすい
◆周辺には病院や飲食店など便利施設多数
◆室内大変綺麗に使用されております取扱会社 - アイスタイル株式会社
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
- TEL:082-240-9911
- 広島県知事 (4) 第9606号
- （公団）全国宅地建物取引業協会
（一社）賃貸不動産管理業協会
広島県中小企業経営革新支援事業 認定企業
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