西区天満町 土地
【天満町エリア】広島電鉄「天満町」駅徒歩2分の好立地
◎建築条件無し
◎商業地域
◎前面道路幅員約10m
◎店舗兼用住宅、事務所、小規模事業用地に適す
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【土地図】広島電鉄「天満町」駅徒歩2分と広島市中心部へのアクセス良好の土地♪
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 原田ゆめか
- 最寄の電停まで徒歩2分。周辺に商業施設や飲食店がある事も暮らしやすいポイント♪
現在はコインパーキングとして利用されています。
（継続もしくは解約についてはご相談くださいませ）
住宅用地としても、事業用地としても利用可能です。
開放感のある幅員10mの前面道路に接道しているので車の出し入れがしやすい土地です。
広島市で不動産情報を探すなら、アイスタイルにお任せ下さい。
ご質問やご要望などがございましたら082-240-9911またはinfo@estate.ioまで♪
お問い合わせお待ちしております♪
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■おすすめポイント■
・商業地域
・前面道路幅員約10m
・広島市中心部まで徒歩圏内
・周辺にスーパーやコンビニエンスストア等便利施設有り
・公園近く
・広島電鉄「天満町」駅徒歩2分
・建築条件無し
・店舗兼用住宅、事務所、小規模事業用地に適す
■周辺環境■
・天満小学校まで徒歩4分（約310m）
・中広中学校まで徒歩19分（約1480m）
・ユアーズ天満店まで徒歩3分（約170m）
・フレスタ上天満店まで徒歩4分（約260m）
・フジ小網店まで徒歩8分（約630m）
・かじかわクリニックまで徒歩1分（約60m）
・シャレオまで徒歩24分（1890m）
・本川公園まで徒歩11分（約870m）
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ポイント・特徴
市街地が近い 前道６ｍ以上 建築条件なし 駅徒歩10分以内 駅徒歩5分以内 店舗兼用住宅 事務所用地 小規模事業用地 店舗用地
お問い合わせは アイスタイル株式会社まで
082-240-9911
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
10:00～18:00 定休日:毎週火・水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：100831340 情報更新日：2026年02月02日 次回更新予定日：2026年02月16日所在地 広島県広島市西区天満町 交通 価格 5,980万円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地面積(坪数) 141.75㎡(42.87坪) 坪単価 139.49万円 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 接道状況 一方(北 公道 10.0m 間口 5.8m) 都市計画 市街化区域 用途地域 商業 建築条件 無 地目/地勢 宅地/平坦 建ぺい率 80% 容積率 400% 総区画数 - 販売区画数 - 国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 - 取引態様 一般媒介 現況 更地 引渡時期 相談 引渡条件 - 最適用途 - 物件番号 100831340 取引条件の有効期限 2026年02月16日 設備条件 - 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
備考 ◆建築条件無し
◆商業地域
◆前面道路幅員約10m
◆広島電鉄「天満町」駅徒歩2分
◆店舗兼用住宅、事務所、小規模事業用地に適す
◆ユアーズ 天満店まで徒歩約2分（約150ｍ）
※都市ガスについて、北側前面道路に200mm（本管）がありますが、本件土地への引込みはありません。
※令和8年1月現在、コインパーキングとして賃貸中 月額賃料：91,667円（税込）（継続希望の場合は相談、撤去希望の場合は3ヶ月前の解約通知が必要です）
※令和7年度固定資産税・都市計画税は、309,244円です。取扱会社 - アイスタイル株式会社
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
- TEL:082-240-9911
- 広島県知事 (4) 第9606号
- （公団）全国宅地建物取引業協会
（一社）賃貸不動産管理業協会
広島県中小企業経営革新支援事業 認定企業
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- アイスタイル株式会社
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
- TEL/082-240-9911
- FAX/082-236-3388
- 広島県知事 (4) 第9606号
