グラン・コート西原 4階
【安佐南区西原エリア】
◆室内リフォーム済み（令和8年9月末済)
◆ペット飼育可能
◆アストラムライン「西原」駅徒歩圏内
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】アストラムライン「西原」駅徒歩8分。通勤・通学に便利な立地の「グラン・コート西原」。落ち着いたベージュのタイル外観に、オートロック付きエントランスです。植栽に囲まれたアプローチが穏やかな暮らしを演出
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 道方雅人
- ペットと暮らせる西原の3LDK！全居室エアコン設置可能×2026年9月リフォーム完成！
2026年9月末リフォーム完成！生まれ変わった室内で新生活をスタート♪
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなど水回り設備を一新！
家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機付きシステムキッチン♪
全室フローリング・クロス張替済みで統一感のある室内空間！
全室建具・シューズボックスも新規交換済み♪
先行配管工事により全居室エアコン設置可能！
リフォーム済みのため、入居後の大規模な内装工事の負担を抑えられます♪
敷地内駐車場1台利用可能！（月額5,000円・車種制限あり 令和8年7月現在）
アストラムライン「西原」駅徒歩8分！通勤通学にも利用可能な距離♪
ポイント・特徴
収納豊富 全居室収納 LDK12帖以上 対面式キッチン エレベーター
お問い合わせは アイスタイル株式会社まで
082-240-9911
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
10:00～18:00 定休日:毎週火・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：108629756 情報更新日：2026年10月29日 次回更新予定日：2026年11月09日| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原９丁目8-32 | ||
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| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 14.1帖/洋室 5.1帖/洋室 5.0帖/洋室 4.5帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 65.10㎡/8.19㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,798万円 | ||
| 管理費 | 8,200円 | ||
| 修繕積立金 | 9,400円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/5,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | - | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 1994年 6月 (築32年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 108629756 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月09日 |
| リフォーム |
2026年9月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
◆ペットと暮らせる西原の3LDK（飼育細則あり） ◆アストラムライン「西原」駅徒歩8分 ◆2026年9月末リフォーム完成済み 食器洗い乾燥機付きシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座を新規交換、全室フローリング・クロス張替済み、、クッションフロア・フロアタイルも新規張替、全室建具・シューズボックスも新規交換済み、ハウスクリーニング済み ◆先行配管工事により全居室エアコン設置可能 ◆敷地内駐車場1台利用可能（月額5,000円・車種制限あり） |
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| 取扱会社 |
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