アーバンビューグランドタワー 15階
【上八丁堀エリア】
◆地上43階建複合型タワーマンション
◆充実の棟内施設、共用部施設
◆市内中心地にありながら官公庁が集中する落ち着いたエリア
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】16.6帖のLDK 二面採光で明るい室内 令和8年8月下旬リフォーム完了済みです。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
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情報の見方担当者のコメント お客様サポート
- 縮景園前電停徒歩1分、上八丁堀のランドマーク「アーバンビューグランドタワー」
地上43階建タワーマンションの15階部分。
市中心部に位置しながら、官公庁街ならではの落ち着いた住環境が魅力です。
眼下には縮景園を望み、高層階ならではの開放的な眺望と明るい陽光を享受できます。
棟内にはスーパーや飲食店、クリニックなどが揃い、日々の買い物や用事も身近で完結。
共用施設やセキュリティ体制も充実しており、都心ならではの快適な暮らしを実現できます。
（共用施設：ゲストルーム、ラウンジ、オーディオルーム、会議室等）
令和8年8月下旬リフォーム完了済みです。
都心の利便性と落ち着いた住環境を両立した、ワンランク上のアーバンライフを叶える住まいです。
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広島市で不動産情報を探すなら、アイスタイルにお任せ下さい。
ご質問やご要望などがございましたら082-240-9911またはinfo@estate.ioまで♪
お問い合わせお待ちしております♪
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ポイント・特徴
２面バルコニー システムキッチン バス停徒歩3分以内 眺望良好 フローリング 駅徒歩5分以内 高層階 スーパーが近い ウォークインクロゼット 高層階 タワー型マンション ワイドバルコニーション 勝手口 浴室乾燥機 ３駅以上利用可 宅配ボックス 共有施設充実 コンシェルジュサービス スーパーが近い オートロック 眺望良好 LDK15帖以上 温水洗浄便座 バス トイレ別 Ｌ字型バルコニー
お問い合わせは アイスタイル株式会社まで
082-240-9911
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
10:00～18:00 定休日:毎週火・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：104621242 情報更新日：2026年09月11日 次回更新予定日：2026年09月25日所在地 広島県広島市中区上八丁堀4-1 交通 間取り/詳細 1LDK
LDK 16.6帖 1室/洋室 6.3帖 1室専有面積/バルコニー面積 56.13㎡/21.39㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 4,100万円 管理費 15,100円 修繕積立金 14,880円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 空有(2台)/33,000円 駐車場空き有（令和8年6月現在） 33,000円（普通車）～34,100円（ハイルーフ可）/月 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 東 築年月（築年数） 2004年 1月 (築22年) 所在階/階建 15階/43階建 棟総戸数/販売戸数 295戸/- 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 常駐 管理会社 （株）穴吹コミュニティ 取引態様 専任媒介 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 104621242 取引条件の有効期限 2026年09月25日 リフォーム 2026年8月
壁
設備条件 - ペット相談
- ペット飼育可
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 眺望良好
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- エレベーター
- ２面バルコニー
- 駐車2台可
- IHクッキングヒーター
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- ウォークインクロゼット
- オートロック
- 宅配ボックス
- コンシェルジュサービス
備考 ◆令和8年8月下旬リフォーム完了（表装替え、ハウスクリーニング等）
◆上八丁堀の地上43階建複合型タワーマンション
◆15階につき眺望良好
◆棟内にスーパー（おかず工房）、飲食店、クリニック、ATM等有り
◆市内中心地にありながら官公庁が集中する落ち着いたエリア
◆共用部にゲストルーム、ラウンジ、オーディオルーム、会議室等充実
（規約による使用制限有り。一部有料）
◆24時間ゴミ出し可能
◆L字型バルコニー（最大奥行1.6m）
◆眼下に縮景園
◆幟町小学校約660ｍ（徒歩9分）
◆幟町中学校約370ｍ（徒歩5分）
◆広島県庁や紙屋町エリアへのアクセスも良好
◆存在感あるランドマーク
◆官公庁街
◆ペットと一緒に暮らせるマンション（細則有り）
◆縮景園前駅徒歩1分の好立地で通勤・通学に便利
◆セキュリティ充実の管理体制で安心な暮らし
◆1LDK・56.13㎡のゆとりある専有面積で暮らしやすい間取りです
◆キッチンに勝手口有り
◆3口コンロ（IH）
◆食洗器
◆温水洗浄便座
◆高層階で眺望・採光良好
◆二面採光で明るい室内条件(その他) インターネット利用料月:2,100円 組合運営徴収金月:300円 取扱会社 - アイスタイル株式会社
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
- TEL:082-240-9911
- 広島県知事 (4) 第9606号
- （公団）全国宅地建物取引業協会
（一社）賃貸不動産管理業協会
広島県中小企業経営革新支援事業 認定企業
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- アイスタイル株式会社
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
- TEL/082-240-9911
- FAX/082-236-3388
- 広島県知事 (4) 第9606号
