牛田翠苑 5階
【牛田エリア】リフォーム・リノベーションを楽しみたい方におすすめ
◎アストラムライン牛田駅徒歩10分の好立地
◎小・中学校まで徒歩圏内
◎閑静な住宅街
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】お好みに合わせたリフォームを検討できます ※CGによる加工画像です。現況優先。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 髙村繁幸
- 牛田新町一丁目の好立地【牛田翠苑】のご紹介です。
購入価格を抑えて、浮いた予算をリフォーム・リノベーションに充てたい方におすすめの一室です。
現在の間取りや内装を活かすのはもちろん、自分好みの住まいへつくり変えていく楽しみがあります。
閑静な住宅街に位置し、アストラムライン「牛田」駅まで徒歩10分の好立地。
小・中学校も徒歩圏内で、暮らしやすい住環境です。
本マンションは令和3年6月に屋上防水改修工事が完了しています。
「できるだけ購入価格を抑えて、自分らしい住まいをつくりたい」
そんな方にぜひご検討いただきたい物件です。
※リフォーム・リノベーションには管理規約等による制限があります。
広島市東区で不動産情報を探すなら、アイスタイルにお任せ下さい。
ご質問やご要望などがございましたら082-240-9911またはinfo@estate.ioまで♪
ポイント・特徴
閑静な住宅地 バルコニー 駅徒歩10分以内 和室 エレベーター ３駅以上利用可 ２駅利用可 和室 バルコニー フローリング 押入 浴室に窓 ２沿線利用可 浴室に窓
お問い合わせは アイスタイル株式会社まで
082-240-9911
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
10:00～18:00 定休日:毎週火・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：107305152 情報更新日：2026年09月13日 次回更新予定日：2026年09月23日所在地 広島県広島市東区牛田新町１丁目4-5 交通 - 広島高速交通アストラムライン「牛田」駅 徒歩10分
- 広島高速交通アストラムライン「不動院前」駅 徒歩14分
- 山陽本線「新白島」駅 徒歩28分
間取り/詳細 1DK
DK 6.0帖 1室/和室 6.0帖 2室専有面積/バルコニー面積 37.88㎡/- ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 80万円 管理費 8,500円 修繕積立金 - 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 空無/11,000円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 2,500円/30年 土地権利 普通賃借権 国土法届出要否 不要 用途地域 第二種中高層住居専用 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 北東 築年月（築年数） 1972年 6月 (築54年) 所在階/階建 5階/7階建 棟総戸数/販売戸数 57戸/- 管理組合有無 有 管理形態 自主管理 管理員の勤務形態 - 管理会社 - 取引態様 専任媒介 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 107305152 取引条件の有効期限 2026年09月23日 設備条件 - 閑静な住宅地
- フローリング
- バルコニー
- プロパンガス
- エレベーター
備考 ◆マンション内、同フロアにもう１戸販売中
住まいと仕事部屋として同時購入いかがでしょうか？
◆「牛田新町1丁目」バス停は広島交通、広島電鉄、ＪＲバスが停車し、便数が多く便利です
◆太田川大芝・牛田ランニング、ウォーキングコースの利用で健康的です
◆通勤通学全方位に適した立地
◆内科、歯科が300m圏内です
◆リフォーム・リノベーションを楽しみたい方におすすめ
◆閑静な住宅街
◆アストラムライン牛田駅徒歩10分の好立地
◆小・中学校まで徒歩圏内
◆令和3年6月屋上防水改修工事完了
〜地域情報
自然豊かで子育てに最適なエリアです。家族で楽しめる施設が多く、不動院では歴史と美しい景観を楽しめ、マエダハウジング東区スポーツセンターではプールや室内競技を通じて健康的な時間が過ごせます
※土地権利は借地権（月額2,500円）
・借地期間：30年（※建物が存在する限り有効）
・更新料：無し
※購入後、土地定期借地契約必要（名義変更料・譲渡承諾料等無し）
※バルコニー面積は不明
※給湯器の新設が必要です。取扱会社 - アイスタイル株式会社
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
- TEL:082-240-9911
- 広島県知事 (4) 第9606号
- （公団）全国宅地建物取引業協会
（一社）賃貸不動産管理業協会
広島県中小企業経営革新支援事業 認定企業
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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所在階 間取り 価格 5階 3DK 90万円 同じエリアの中古マンション
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- 広島高速交通アストラムライン「不動院前」駅 徒歩8分
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- アイスタイル株式会社
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
- TEL/082-240-9911
- FAX/082-236-3388
- 広島県知事 (4) 第9606号
